amarc21 Immobilien
amarc21 Immobilien

Charmante Wohnung in Stadtnähe.

Objektnummer

457-118818

 

Lage

Südstraße 00

52351 Düren

 

Baujahr

1984

 

Fläche

78 m² Wohnfläche

 

Zimmer

3

 

Kaufpreis

146.900 €

 

Provision

4,76 % inkl. MwSt.

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen heißt es bei dieser 3-Zimmer Etagenwohnung im 2ten Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Aussicht vom Balkon lädt zum Verweilen ein und durch die optimale Infrastruktur, ist diese Wohnung Ideal für Familien oder Kapitalanleger geeignet.

 

Ausstattung

Die hübsche Wohnung eines umsorgten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine gelungene Aufteilung und ihren guten Zustand. Über die Diele erreichen Sie, ohne große Wege bequem alle Räume. Außer den zwei Schlafz- und dem Wohnzimmer gehört ein Gäste WC, und ein Abstellraum zur Immobilie. Das Wannenbad ist in warmen beige gehalten, gefliest und tagesbelichtet. Genießen Sie die Sonne auf dem großen Westbalkon, den Sie sowohl über die Küche wie auch vom Wohnzimmer aus begehen können und Ihnen Entspannung bei einem Glas Wein garantiert. 
Die Gastheizherme der Wohnanlage wurde im Jahre 2013 kompett erneuert und bietet hervorragende Energiewerte!
Zum Angebot gehören noch ein geräumiger und geschlossener Kellerraum sowie zur allgemeinen Nutzung ein Fahrradraum und ein Trockenkeller. Der geschlossene Tiefgaragenplatz kostet zusätzlich 12.000,-- €. Die Einrichtung der Küche kann nach Absprache übernommen werden. Diverse Elektrogeräte sind neuwertig.
Gerne übersenden wir Ihnen das umfangreiche Expose. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns auch gerne anrufen. Ihr Ansprechpartner ist Herr Muhren, der sich über eine Nachricht von Ihnen freut.
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0 24 21 - 95 21 450

 

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