amarc21 Immobilien
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Haus mit großem Baugrundstück in Winden.

Objektnummer

457-118939

 

Lage

Maubacher Straße 79

52372 Kreuzau 

 

Fläche

178 m² Wohnfläche 

1.492 m² Grundstücksgröße

 

Zimmer

5

 

Kaufpreis

560.000 €

 

Provision

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Im Zentum des Ortsteils Winden befindet sich dieses ca. 178 m² große Haus auf einem Gelände von insgesamt ca.1492 m². Das Grundstück ist ausgewiesenes Bauland und kann bebaut werden. Hierbei sind diverse Bebaugsmöglichkeiten als Mehrfamilienwohnanlage denkbar.

 

Ausstattung

Das auf den Grundstücken befindliche Haus wurde 1963 in Massivbauweise erstellt und befindet sich noch im wesentlichen im Originalzustand. 

Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine großes L-förmiges Wohnzimmer mit Essbereich, der den direkten Zugang zur Küche ermöglicht sowie einem Gäste WC und einer begehbaren Garderobe.
Eine schöne Treppe die die Zeit des Bauhjahres wiederspiegelt führt Sie
auf der obere Wohnebene auf der sich das Bad sowie fünf weitere Zimmer befinden. Die Raumaufteilung ist großzügig und optimal. In den Baukörper eingebaut befindet sich die Garage, die auch einen Zugang zum Haus bietet. 
Der geschlossene, doppelverglaste Wintergarten wurde erst vor einigen Jahren angebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Das Haus ist voll unterkellert und lässt Ihren Modernisierungsplänen freien Lauf.
Wir bieten Ihnen den ganzen Komplex an. Der Verkauf von einzelnen Baugrundstücken ist nicht vorgesehen. Um das Haus auf den heutigen Stand zu bringen sind  diverse Sanierungsmaßnahmen einzuplanen. 
Zur ersten Kontaktaufnahme bitte wir Sie anzurufen. Ihr Ansprrechpartner ist Herr Muhren, der sich über Ihren Anruf freut.
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