amarc21 Immobilien
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...aus mir kann was machen...

Objektnummer

457-118673

 

Lage

Gereonstraße 00

52391 Vettweiß

 

Baujahr

1930

 

Fläche 

145 m² Wohnfläche

368 m² Grundstücksfläche

 

Zimmer

 

Kaufpreis

159.000 €

 

Provision

3,57% inkl 19% Mwst.

Beschreibung

Im Zentrum von Vettweiß befindet sich dieses 1-2 Familienreihenhaus aus dem Baujhar 1930, auf einem ca. 368m² großen Grundstück.
Die insgesamte Wohnfläche beträgt ca. 145 m² und verteilt sich auf sechs Zimmer.
Das Haus wurde in den 70er Jahren erweitert und bietet genügend Wohnfläche für die große Familie. Auch ein Umbau zum 2-Familienhaus ist denkbar.

 

 

Ausstattung

Das Haus ist einfach ausgestattet und Bedarf einer gründlichen  Überarbeitung in allen Bereichen. Das Untergeschoss verfügt über 2-3 Zimmer in dem eines mit einer aufgestellten Dusche ausgestattet ist. 
Von hier aus gelangen Sie in den Garten.
Über die massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, indem sich 3 weitere  Zimmer befinden. Von hier aus haben Sie auch, über eine asureichend  breite Treppe Zugang zum Speichergeschoss, der Ausbaureserven für weitere Zimmer bietet.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1994. Lediglich die Elektroinstallation wurde in den letzten Jahren erneuert. 
Eine Sanierung in den Bereichen Fenster, Böden und Bäder sind auf jeden Fall notwendig. 
Die defekte Dachalblaufrinne auf der Gartenseite sorgt für Feuchtigkeit im Keller und muss sowieso behoben werden.
Unser Angbot richtet sich an den versierten Handwerker, der in der Lage ist, diese Projekt zu "stemmen".
Ihr Ansprechpartnerist Herr Muhren, der sich über Ihre Kontaktaufnahme freut. Treten Sie mit uns in Verhandlungen!
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0 24 21 - 95 21 450

 

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