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Rarität! Ihr Filetgrundstück für eine Mehrfamilienhausbebauung in Pulheim!

Objektnummer

457-118679

 

Lage

Escher Straße 00

50259 Pulheim

 

Fläche

1.286 m² Grundstücksfläche

 

Kaufpreis

1.290.000 €

 

Provision

3,57% Provision inkl. MwSt. fällig und verdient nach notarieller Beurkundung

Beschreibung

Auf der Suche nach dem perfektem Grundstück für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses? Die Suche ist beendet! Wir bieten Ihnen ein ca. 1286qm großes Eckgrundstück in innenstädtischer Lage. Nur 14 km Luftlinie von "Kölle" entfernt befindet sich dieses Baugrundstück in Pulheim. Die derzeitge Bebauung besteht aus einer Werkstatt sowie einer Tankstelle mit Metalltanks im Boden. Das Grundstück weist keinerlei Verunreinigungen auf. 

Es ist eine Bebauungsplanänderung erforderlich, um eine folgende Bauweise durchzuführen: offene Bauweise mit zwei Geschossen, eine Grundflächenzahl von 0,4, eine Dachneigung von 10 bis 40 Grad, eine Traufhöhe von 7m und eine maximale Höhe der Oberkante der baulichen Anlage von 11m. Bitte beachten Sie dies bei der Realisierung Ihres Projektes. Gern erhalten Sie auf Wunsch den aktuellen Bebauungsplan.

Fazit: Eine Rarität in top Lage!!

 

 

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