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Neuer Preis! Solide und vermietete Etagenwohnung in Lendersdorf!

Objektnummer

457-119179

 

Lage

Ardennenstraße 00

52355 Düren Lendersdorf

 

Baujahr

1996

 

Fläche

86 m² Wohnfläche

 

Zimmer

3

 

Kaufpreis

169.000 €

 

Provision

4,76 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Beschreibung

Solide und vermietet! In einem ruhigen und 1996 erbauten Dreifamilienhaus befindet sich diese Einheit in der ersten Etage. Ein klassischer Grundriss mit funktioneller Raumaufteilung trifft auf höchste Beliebtheit. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume. Die Wohnung verfügt über eine Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Hier besteht die Besonderheit, dass die Küche auch vom Wohnzimmer zu erreichen ist. Des Weiteren folgen die beiden Schlafräume, das Tageslichtbad und ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Zusätzlich gehört ein Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und ein Waschraum mit gemeinschaftlicher Nutzung zur Wohnung.

 

Ausstattung

Eine komfortable und helle Ausstattung prägt den soliden Charakter der Wohnung. Weiße Fliesen im Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und im Gäste-WC und helle Laminatböden sind in der Einheit versehen. Zweifach verglaste weiße Kunststofffenster mit manuell betriebenen Rollläden sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Die Wohnung ist seit 2002 vermietet und erzielt eine Kaltmiete i.H.v. 560€.

 

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